Stawki czynszów
Uregulowania ustawy dotyczą osób, które są najemcami i zajmują mieszkania w prywatnych czynszówkach, budynkach komunalnych, państwowych, należących do zakładów pracy i spółdzielcze. W tych ostatnich wówczas, gdy zarząd spółdzielni naliczy spółdzielcy wyższe koszty eksploatacji lokali, niż przewiduje to ustawa o ochronie lokatorów.
Obecnie właściciele wymienionych budynków sami będą ustalać stawki czynszów za wynajmowane lokale. Z tym zastrzeżeniem, że nie mogą ich zmieniać częściej, niż co 6 miesięcy, a podwyżka w skali roku nie może przekroczyć ustalonego procentu inflacji z poprzedniego roku.
Wspomniany procent jest ściśle określony. Jeśli w danym roku wysokość czynszu nie przekracza 1 proc. wartości odtworzeniowej lokalu, to podwyżka nie może przekroczyć wskaźnika inflacji o 150 proc. Gdy zmieści się w przedziale 1 - 2 proc., to nie może być wyższa od 125 proc., a gdy przekroczy 2 proc., to od 115 proc.
|
